FAQ

P: Como podemos saber mas acerca de Houston planos y permisos antes de llevar a cabo un contrato?

R: Toda la perspectiva de los clientes se puede escuchar por medio de una consulta gratis. Nosotros con mucho gusto responderemos todas sus preguntas y le ofrecemos más información acerca de nosotros. Si lo desea, le podemos mostrar proyectos pasados y escuchar lo que espera durante y después del proceso de diseño.

P: Que debería de tener o preparar para mi consulta inicial?

R: Por favor venga preparado para discutir sus metas de presupuesto, necesidades y requerimientos.  Reúna ideas de diseño en revistas de diseño de hogar y otras fuentes. Reúna una lista de habitaciones, funciones en cada espacio y lo que debe estar cerca de cada una. Todo esto será necesario para determinar que tipo de proyecto es estructural y financiera viable.

P. Si solo le proporciono los dibujos se puede ahorrar algo de dinero para realizar el proceso de permiso yo mismo?

R. Si, la cantidad guardada varia dependiendo del proyecto.

P. Se puede obtener un permiso para la adición en un cuarto agregado?

R. Si, dependiendo del tamaño de la adición en la habitación, y de la ciudad en este caso de Houston. La ciudad de Houston es una de las ciudades en las que se tienen mas libertad acerca del tamaño y el alcance del trabajo que se realice, están dispuestos a realizar cualquier revisión de plano. Alrededor del 90% de las adiciones de un solo piso que hacemos son permisos sobre la adición.

P. Si nuestra casa tiene mas de 50 años podemos agregar un segundo piso en la parte de arriba de lo ya existente?

R. Usualmente, a menos que se encuentre en la zona de restricciones que se prohíba realizar. Tenemos experiencia trabajando con casas viejas alrededor de Houston nosotros contamos con numerosas soluciones para los desafíos que se presentan.

P. Cuanto tiempo se lleva el dibujar el proyecto y obtener el permiso?

R. Depende del alcance del trabajo y en la ciudad en que se construya. Hemos dibujado y liberado el permiso en la adición de una sola planta en la ciudad de Houston en 45 horas. Por favor comuníquese con nosotros para un estimado gratuito.

P. Que es un plan sin permiso?

R. Usted puede obtener un permiso sin planos para la reparación en plomería o   electricidad. Algunas ciudades expiden el alcance del trabajo, así que de esta manera usted puede ahorrar mucho dinero y le permite trabajar para su proyecto.

P. Cual es el primer paso para este proceso?

R. Antes de determinar su presupuesto, revise en la zona los requerimientos o contrate a alguien para que realice los mismos. Nunca gaste en el proyecto hasta que este seguro y este consciente de TODOS los honorarios y requerimientos que exige el Departamento de Construcción.

P. Podemos realizar los dibujos y tramitar los permisos antes de tratar con el contratista?

R. Si, y recomendamos porque le da al dueño mayor influencia y control a través del proceso de diseño y oferta. Usted elige al contratista y el precio justo para usted.

P. Ustedes parece que saben un poco acerca de la construcción, les parece bien la oferta de construcción nuestro proyecto?

R. No. Nosotros no estamos dentro del negocio de la construcción, nosotros somos especialistas en el dibujo y los permisos, nuestra misión principal es de proveer dibujos de alta calidad, sin embargo nosotros tenemos referencias de constructores que nosotros pensamos que realizan trabajos de alta calidad e integridad que nuestros clientes merecen.

P. Y acerca de la ingeniería?

R. La mayoría de nuestras adiciones de un solo piso no requieren de ingeniería, nosotros diseñamos de acuerdo a las exigencias del código de construcción. El código de edificación requiere cálculos estructurales realizados con licencias de arquitectos y de ingenieros. Si el proyecto requiere de cálculos, nosotros podemos contratar temporalmente a Arquitectos e Ingenieros que realicen esa parte del proyecto por nosotros.

P: Que es un diseñador en la construcción?

R: Un diseñador de la construcción es, ante todo, un conocido profesional con todas las facetas de la construcción comercial, cuyos planos y diseños representan las necesidades, estilo  y presupuesto del cliente. Nos enfocamos en cualquier problema basado en la práctica, en lo funcional y en lo económico, y en soluciones que cumplan mejor con los requisitos del cliente, traduciéndolos a un concepto estético y utilitario. Un diseñador no es un arquitecto o un ingeniero.

P: Que es AIBD?

R: El Instituto Americano de Diseño y Construcción es una asociación reconocida a nivel nacional con afiliados en 47 Estados, entre ellos de Canadá, Europa, Asia y Australia. Desde 1950, el AIBD ha proporcionado a sus miembros recursos educativos y desarrollando diseños a nivel profesional. Está caracterizado en sociedades activas en sus respectivos ámbitos legislativo y de trabajo para promover la salud publica, el conocimiento de la profesión de diseño y construcción para llevar a cabo su papel enorme de servicios de diseño residencial.

P: Que sucederá cuando finalice el proceso de diseño de HPP?

R: Nuestro proceso de diseño de construcción esta totalmente garantizado. Obtendrá los planos y dibujos de construcción que quiera y necesite. Nosotros trabajamos con ingeniería estructural por todo el área de Houston y con detalles para que usted le sea proporcionado todo lo necesario para tener listo el plan de construcción y de permisos.

Términos relacionados con la industria de la construcción:

E

Arco

Una proyección curva formada por al menos cinco ventanas que se unen en ángulo obtuso.

E

Dental

Uno de una serie de pequeños bloques rectangulares proyectar la formación de una moldura en un voladizo, más común en casas de estilo colonial.

E

Huella

El esquema de cimentación  de una casa – se utiliza para la planificación del sitio.

E

Techo a dos aguas

Un techo que consta de dos planos rectangulares con pendiente hasta una cresta.

E

Keystone

Un detalle en forma de cuña en la parte superior de un arco.

E

Puerta cochera

A cubierto “drive-thru” estructura que se extiende desde el lado de una casa.

E

Travesaño de ventana

a window set above the transom of a door or larger window; a fanlight.

E

Techo Abovedado

Un techo que desciende hasta un pico. Al igual que una V al revés.

E

Triforio

Una pared exterior de una habitación o edificio que se eleva por encima de un techo contiguo y contiene ventanas.

E

Dormer

Una estructura que se proyectan desde el techo, que contiene una ventana (parecido a una casa para perros).

E

Gable

El final del techo en verticales triangulares de un edificio, desde el alero hasta la cresta.

E

Techo con HIPS

Un techo inclinado con extremos y los lados que se unen en un canto.

E

Lanai

Un patio o terraza.

E

Quoin

Una gran piedra cuadrada o rectangular puesto en la esquina de un edificio de mampostería.

E

Bandeja de techo

Empotrada en el techo – a veces con los lados inclinados en un ángulo.