Lista de verificación para encontrar y contratar a un constructor o remodelador.

Utilice esta lista de comprobación para ayudarle a seleccionar un constructor de casas o remodelador que trabaje o construya su casa.

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Contacte a su asociación local de constructores para obtener los nombres de miembros constructores y remodeladores: www.nahb.org/findanhba. También puede preguntarle a su familia, amigos o compañeros de trabajo por recomendaciones.

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Averigüe cuánto tiempo han estado en el negocio de la construcción. Por lo general tarda de tres a cinco años para establecer una empresa financieramente sólida. Usted quiere asegurarse de que van a estar alrededor después de que la construcción se ha completado para dar servicio a cualquier garantía.

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Asegúrese de que el constructor / remodelador tiene suficientes trabajadores una indemnización y el seguro de responsabilidad civil general. Si no, usted puede ser responsable de los accidentes relacionados con la construcción en sus instalaciones.

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Pregunte si puede ver el trabajo del constructor / remodelador, tanto terminados como en curso. Compruebe la calidad de la mano de obra y los materiales.

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Asegúrese de que el constructor / remodelador le ofrece un contrato completo y claro por escrito. El contrato beneficiará a ambos. Si tiene una nueva casa construida, obtener y revisar una copia de la garantía de la vivienda y el manual de propietario de casa también.

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Asegúrese de que el constructor o remodelador de casa tiene un lugar de negocios permanente y una buena reputación con los bancos y los proveedores locales.

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Echa un vistazo a la calificación de la empresa y si ha habido alguna queja con su local de Better Business Bureau: www.bbb.org.

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Pídale al constructor / remodelador nombres de clientes anteriores. Si no lo hacen, tenga cuidado. Si lo hacen, preguntar a los clientes si quieren contratar al constructor / remodelador de nuevo.

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¿Siente que usted puede comunicarse fácilmente con el constructor / remodelador? Recuerde que usted va a estar en estrecho contacto con ellos durante todo el proceso de construcción y después mientras vivas en tu nuevo hogar.

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Tenga cuidado con ofertas inusuales de bajo precio. Si el constructor / remodelador no es capaz de pagar por los materiales y mano de obra mientras el proyecto avanza, esto puede indicar un problema potencial. Tenga en cuenta que menos caro no significa necesariamente mejor!

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Compruebe que el remodelador es un Lead-Safe renovador certificado EPA si usted está planeando trabajar en una casa antes de 1978 que se perturbe más de seis pies cuadrados de superficies pintadas dentro de la casa o de 20 pies cuadrados en el exterior de la casa. Más información sobre regla de pintura con plomo de la EPA.

Hacer su tarea le ayudará a tener una experiencia más exitosa.